2007年的北京CBD地区，商业之战可谓非常激烈。先是3月底开张的新世界彩旋百货，接着是台湾“新光天地”百货，还有大成的乐购TESCO，加上尚在规划中的购物中心，据估计，CBD地区将新增至少25万平方米的百货面积，相当于12个现有赛特的营业面积。
　　在CBD东南，沿海赛洛城的集中商业MALL已经开始动工，特色步行MALL年内开街，临街步行MALL随着赛洛城各期入住，也将陆续开业。赛洛城的商业不同于传统社区商业的是11万平方米美式步行MALL。所谓步行MALL，是以开放的街区和组团之间的相对封闭来进行人流的控制和商业品质，并通过组团之间的联系来打造一个商业整体。
　　整个沿海赛洛城的商业面积分为三个部分：最大的是沿着广渠路的项目南侧的集中商业MALL，规划有大型超市、百货、商务酒店、公寓、写字楼等在内的商务综合体于一身。第二部分是开发商倾力打造的特色休闲商业步行商业街，业态主要为一些特色精品店、休闲书吧、创意家居、茶餐厅等时尚店面。第三部分是临街商业MALL部分，基本整个社区的各个交通动线和组团之间，涵盖了餐饮、美容美发、便利店、音像店、服装饰品等多种业态。（海）